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MAISON CONDO DUPLEX TRIPLEX A VENDRE QUARTIER SAINT-LEONARD

MAISON CONDO DUPLEX TRIPLEX A VENDRE QUARTIER SAINT-LEONARD

Histoire du quartier SAINT-LEONARD

La municipalité de la paroisse Saint-Léonard-de-Port-Maurice est érigée en avril 1886. En fait, ce territoire est détaché des paroisses du Sault-au-Récollet et de la Longue-Pointe.

Pendant plus de 50 ans, le rythme est dominé par la vie rurale. La communauté est petite, stable et homogène. Le nombre total d'habitants évolue peu : la population passe d'une centaine d'habitants à la fin du XIXe siècle à 326 en 1921, puis à 925 en 1956. La municipalité de la paroisse Saint-Léonard-de-Port-Maurice devient la Ville de Saint-Léonard-de-Port-Maurice le 5 mars 1915.

La communauté gravite autour d'une rue principale, la rue Jarry, et de l'église Saint-Léonard-de-Port-Maurice (construite en 1907-1908).

À partir du milieu des années 1950, les choses changent radicalement. Ce sont les années les plus mouvementées de l'histoire de Saint-Léonard : les chantiers de construction d'habitations familiales se multiplient. La population explose littéralement, passant de 925 personnes en 1956 à 52 040 en 1971. Les élus municipaux doivent donc intervenir rapidement dans la planification et le contrôle du développement.

Le grand bouleversement domiciliaire coïncide avec trois autres événements majeurs :

  • l'arrivée en grand nombre d'une population de néo-Canadiens d'origine italienne, qui va modifier la dynamique sociale ; nombre important de cafés italiens, parfois plus de quatre sur un seul coin de rue, incendie dans ces lieux etc. ;
  • l'élaboration d'un plan d'urbanisme, qui va façonner le territoire de Saint-Léonard et lui donner l'aspect qu'on lui connaît aujourd'hui ;
  • l'ouverture de l'autoroute métropolitaine qui va couper le territoire de Saint-Léonard en deux en 1966, mais aussi, améliorer sensiblement l'accessibilité.

Saint-Léonard-de-Port-Maurice devient Ville de Saint-Léonard en novembre 1962. En 2002, la Ville de Saint-Léonard devient l'arrondissement de Saint-Léonard lors de la fusion montréalaise.

(Source: Wikipedia )

STATISTIQUES DES PROPRIETES RESIDENTIELLES A VENDRE SAINT-LEONARD


MAISON UNIFAMILIALE A VENDRE SAINT-LEONARD


  3e trimestre 2013 4 derniers trimestres Depuis 5 ans
Ventes 16 **   15 %  
Inscriptions en vigueur 44 12%   33 %  
Prix médian 444000 $ ** 390000 $ -5 % 24%
Délai de vente moyen (jours) ** ** 105 29  

CONDO A VENDRE SAINT-LEONARD


  3e trimestre 2013 4 derniers trimestres Depuis 5 ans
Ventes 13 **   1 %  
Inscriptions en vigueur 80 12 %   -5 %  
Prix médian ** ** 240000 $ 3 % 15%
Délai de vente moyen (jours) ** ** 115 34  

DUPLEX TRIPEX QUADRUPLEX ET CINQPLEX A VENDRE SAINT-LEONARD


  3e trimestre 2013 4 derniers trimestres Depuis 5 ans
Ventes 23 **   0 %  
Inscriptions en vigueur 75 4 %   9 %  
Prix médian ** ** 570000 $ -1 % 20%
Délai de vente moyen (jours) ** ** 103 27  

(Source : Centris.ca & FCIQ par Centris ® )

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