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MAISON CONDO DUPLEX TRIPLEX A VENDRE HOCHELAGA-MAISONNEUVE

MAISON CONDO DUPLEX TRIPLEX A VENDRE HOCHELAGA-MAISONNEUVE

Histoire du quartier HOCHELAGA-MAISONNEUVE

Le nom Hochelaga provient du nom d'une bourgade indienne dont Jacques Cartier découvre, en 1535, la présence au flanc du mont Royal.

La fondation de la paroisse Nativité de la Sainte-Vierge d'Hochelaga remonte à 1867. Son territoire s'étend alors de la rue d'Iberville à l'ouest, au quartier Longue-Pointe (rue Vimont) à l'est. La municipalité d'Hochelaga est constituée en 1875. De 1874 à 1883, l'implantation d'importantes industries, dont la compagnie des Moulins à coton Victor Hudon, la Filature Sainte-Anne et la fabrique de tabac W.C. McDonald, provoque un essor important du village d'Hochelaga.

Grâce à cette croissance, Hochelaga passe du statut de village à celui de ville le 30 mars 1883. Cependant ne pouvant pas rencontrer les dépenses engendrées par la construction nécessaire de rues, d'égouts, etc., la ville est annexée à Montréal lors d'une cérémonie officielle le 22 décembre 1883.

Ce n'est toutefois pas l'ensemble du territoire d'Hochelaga qui se voit annexé. En effet, certains propriétaires fonciers refusent l'annexion et demandent la création d'une nouvelle municipalité : la Ville de Maisonneuve est créée le 27 décembre 1883. Cette municipalité s'étendra à l'est du quartier, de la rue Bourbonnière à la rue Viau. La maison de l'ancien maire est alors devenue la bibliothèque du quartier, située aux angles du boulevard Pie IX et de la rue Ontario.

Le quartier avait une vocation surtout résidentielle et la population se situait majoritairement dans la classe ouvrière. Son développement fut néanmoins plus tardif. Pour faciliter davantage le développement économique, Maisonneuve constitue un conseil municipal et accorde aux industries un congé de taxes. Elle devra déclarer faillite, ne pouvant financer l'ampleur de ses ambitions. Elle sera annexée par Montréal en 1918. Maisonneuve rivalisait avec Montréal par ses territoires industriels. Après la fermeture de plusieurs usines dans les années 1980, Hochelaga-Maisonneuve eu à faire avec une hausse de la pauvreté et du chômage. Les années 2000 ont été marquées par un embourgeoisement du quartier.

(Source: Wikipedia )

STATISTIQUES DES PROPRIETES RESIDENTIELLES A VENDRE HOCHELAGA-MAISONNEUVE


MAISON UNIFAMILIALE A VENDRE HOCHELAGA-MAISONNEUVE


  3e trimestre 2013(1) 4 derniers trimestres(1) Depuis 5 ans(1)
Ventes 30 - 6 %   6 %  
Inscriptions en vigueur 73 -1 %   12 %  
Prix médian 300000 $ -3 % 314750 $ 2 % 34%
Délai de vente moyen (jours) 55 - 25 59 -1  

CONDO A VENDRE HOCHELAGA-MAISONNEUVE


  3e trimestre 2013(1) 4 derniers trimestres(1) Depuis 5 ans(1)
Ventes 98 21 %   - 14 %  
Inscriptions en vigueur 581 4 %   21 %  
Prix médian 210000 $ 8 % 218000 $ -1 % 22%
Délai de vente moyen (jours) 95 - 12 115 12  

DUPLEX TRIPEX QUADRUPLEX ET CINQPLEX A VENDRE HOCHELAGA-MAISONNEUVE


  3e trimestre 2013(1) 4 derniers trimestres(1) Depuis 5 ans(1)
Ventes 67 2 %   - 9 %  
Inscriptions en vigueur 217 4 %   13 %  
Prix médian 400000 $ -2 % 410000 $ 5 % 27%
Délai de vente moyen (jours) 74 5 72 1  

(Source : Centris.ca & FCIQ par Centris ® )(ref. 1 INCLUS : HOCHELAGA-MAISONNEUVE-Hochelaga-Maisonneuve-Nouveau-Rosemont)

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