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MAISON CONDO DUPLEX TRIPLEX A VENDRE SAINT-MICHEL

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Histoire du quartier SAINT-MICHEL

Saint-Michel est une ancienne ville de l'île de Montréal, devenu maintenant un quartier de la ville de Montréal. L'ancienne ville a été annexée à Montréal le 24 octobre 1968. Il tire son nom du boulevard Saint-Michel, une de ses principales artères.

Son territoire fait aujourd'hui partie de l'arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension. Le quartier Saint-Michel est délimité à l'ouest par l'avenue Papineau, à l'est par la 25e avenue, au sud par la rue Jean-Talon et au nord par l'avenue Charland.

Dès 1707, c’est au carrefour du chemin de la Côte Saint-Michel et de la Montée Saint-Michel que l’on trouvait des forges, des carrières de pierres et des fours à chaux. De chaque côté des chemins s’étalaient de vastes terres agricoles.

La première paroisse s’établit en 1911. Entre 1946 et 1964, Saint Michel est caractérisé par une période d’expansion et de grande prospérité. La population de Ville Saint-Michel passe de 6 000 à 68 000 habitants. Le développement du secteur manufacturier ainsi que l’exploitation des carrières favorisent une forte croissance démographique. De plus en plus de familles québécoises et de diverses origines ethniques s’établissent dans la ville. Les paroisses se multiplient jusqu’en 1960. L’expansion de la ville se fait sans plan d’aménagement.

Dans les années 1960, les citoyens commencent à ressentir les effets d’un développement désordonné. Le voisinage entre les résidences et les carrières, la construction de l’autoroute Métropolitaine en 1959 et l’implantation de plusieurs manufactures rendent la vie de plus en plus pénible. En 1968, la Ville de St-Michel est annexée à la Ville de Montréal. St-Michel devient donc un quartier.

Dans les années 1980, la situation de l’emploi commence à être difficile pour plusieurs familles. On passe d’une population active à une population ayant recours de plus en plus à l’aide sociale. Le quartier St-Michel devient de plus en plus un territoire d’accueil pour plusieurs communautés culturelles.

Le quartier est nommé en l'honneur de l'archange Michel[réf. nécessaire]. Ce quartier multi-ethnique de Montréal fut marqué par la fermeture de deux employeurs importants, les carrières Miron et Francon qui couvrent une grande partie de son territoire. Toutefois, depuis l'installation de la La Cité des Arts du Cirque (Tohu) sur le territoire de la carrière Miron et où se trouve les activités du Cirque du Soleil, le quartier connaît un certain renouveau. Malgré la vitalité de ses organismes communautaires dont celui de l'organime communautaire Mon Resto Saint-Michel, le quartier est également connu pour ses problèmes de pauvreté.

(Source: Wikipedia )

STATISTIQUES DES PROPRIETES RESIDENTIELLES A VENDRE SAINT-MICHEL


UNIFAMILIALE A VENDRE SAINT-MICHEL


  3e trimestre 2013 4 derniers trimestres Depuis 5 ans
Ventes 19 **   - 26 %  
Inscriptions en vigueur 50 -1 %   13 %  
Prix médian ** ** 343745$ 3 % 24%
Délai de vente moyen (jours) ** ** 88 8  

CONDO A VENDRE SAINT-MICHEL


  3e trimestre 2013 4 derniers trimestres Depuis 5 ans
Ventes 30 0 %   12 %  
Inscriptions en vigueur 89 13 %   35 %  
Prix médian 182500$ -20 % 220250$ - 3 % 15%
Délai de vente moyen (jours) 80 17 82 15  

DUPLEX TRIPEX QUADRUPLEX ET CINQPLEX A VENDRE SAINT-MICHEL


  3e trimestre 2013 4 derniers trimestres Depuis 5 ans
Ventes 30 0 %   12 %  
Inscriptions en vigueur 89 13 %   35 %  
Prix médian 182500$ -20 % 220250$ - 3 % 15%
Délai de vente moyen (jours) 80 17 82 15  

(Source : Centris.ca & FCIQ par Centris ® )(Statisques inclus quartiers VILLERAY, SAINT-MICHEL, Parc-Extension)

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